朝日プラザ天王寺II

  • 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北二丁目

  • / 河堀口駅 徒歩5分

  • 1984年築 / 11階建 / 88戸 / SRC造

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価格偏差値

69.8
非常に割安

推定相場価格より25.2%割安

販価
1,960万円
33.6万円/㎡
相場
2,620万円
44.9万円/㎡
1,619
2,287
2,954
3,622
AI査定結果
推定相場価格
2,620万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,287万円〜2,954万円
39.2万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.0%
 
最終更新日: 2025年6月11日
朝日プラザ天王寺II
1,960万円(33.6万円/㎡)/ 8階 / 58.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は39.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(33.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/091,960万円33.6万円8階 58.32㎡ 3LDK南東
2024/11/302,698万円46.3万円8階 58.32㎡ 2LDK+S南東
2024/11/022,698万円46.3万円8階 58.32㎡ 3LDK南東
2024/10/092,698万円46.3万円8階 58.32㎡ 2SLDK南西
2024/10/062,780万円47.7万円8階 58.32㎡ 2LDK+S南東
2024/07/031,980万円34.0万円4階 58.32㎡ 3LDK南東
2024/05/021,780万円30.5万円8階 58.32㎡ 3LDK南西
2024/03/141,900万円32.6万円3階 58.32㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は41.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(33.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09朝日プラザ天王寺II
大阪市阿倍野区天王寺町北二丁目
河堀口駅5分 1,960万円33.6万円58.323LDK8階 / 11階建 南東198488SRC
2024/05/21ファミール阿倍野
大阪市阿倍野区天王寺町北三丁目
寺田町駅6分 2,980万円43.6万円68.281LDK10階 / 11階建 198889SRC
2025/02/07朝日プラザ阿倍野第2
大阪市阿倍野区天王寺町南二丁目
河堀口駅1分 2,399万円48.1万円49.922LDK2階 / 6階建 198248RC
2025/06/09天王寺グランドハイツ
大阪市阿倍野区天王寺町北三丁目
河堀口駅8分 1,650万円36.7万円44.942DK2階 / 14階建 1986127SRC
2025/03/22ネオコーポ阿倍野
大阪市阿倍野区天王寺町北三丁目
寺田町駅5分 2,500万円45.2万円55.332LDK12階 / 12階建 1985100SRC
2025/03/10朝日プラザ天王寺南
大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目
河堀口駅2分 2,380万円38.6万円61.62LDK7階 / 9階建 198538SRC
2025/04/20朝日プラザ阿倍野
大阪市阿倍野区松崎町二丁目
天王寺駅7分 3,280万円49.0万円66.963LDK2階 / 8階建 1979103RC
2024/05/31シティーハイツ阿倍野
大阪市阿倍野区三明町二丁目
美章園駅4分 1,700万円28.4万円59.952LDK7階 / 9階建 -198257SRC
2025/05/23阿倍野カルチェ美章園
大阪市阿倍野区三明町二丁目
美章園駅4分 2,980万円43.2万円693LDK4階 / 9階建 198257SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09朝日プラザ天王寺II
大阪市阿倍野区天王寺町北二丁目
河堀口駅5分 9.7万円0.17万円58.323LDK8階 / 11階建 南東198488SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、大阪市阿倍野区では0.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(33.6万円)は大阪市阿倍野区の平均と比較して28.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
大阪市阿倍野区
47.0万円/㎡
前年比-0.6%

マンション概要

マンション名朝日プラザ天王寺II
所在地大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北二丁目
交通河堀口駅徒歩5分
築年月1984年
階数11階建
総戸数88戸
建物構造SRC
土地権利所有権